Hoy en
día adquirir una casa, un apartamento o hasta un terreno en
Venezuela cuesta mucho dinero y eso lo podemos ver con los precios en
portales web como tuinmueble.com en donde podemos encontrar
apartamentos pequeños de 2 hab en 900.000 BsF. , precios que una
persona con salario minimo, de 3.200BsF aproximadamente, son
difíciles de alcanzar. Existen Leyes que ayudan a los ciudadanos a
realizar la compra de sus inmuebles tales como la Ley de Política
Habitacional, basado en un crédito (cantidad que no pasa de los
400.000BsF.) otorgado por un banco y la persona puede realizar la
compra de su inmueble siempre y cuando haya pasado un determinado
tiempo registrado y haber pagado sus respectivas mensualidades.
Existe otro tipo de crédito para la adquisición de inmuebles que es
el crédito hipotecario que abarca mas dinero para comprar la
vivienda y las cuotas son un poco mayores. Estos dos tipos de
créditos son utilizados por muchas personas para comprar inmuebles
pero al paso que van subiendo los precios, se hace mas difícil
comprar viviendas, ya sean casas, apartamentos o terrenos. A pesar de
esto, existen muchos vendedores que no aceptan este tipo de créditos
y desean que el pago se realice de contado, algo que muchas veces es
difícil realizar por un padre o madre de familia promedio.
Ante
esta disyuntiva otra opción viable seria comprar un terreno y
construir, debido a que un terreno es mucho mas económico que una
casa o un apartamento y las personas pueden construir a su gusto. El
detalle con las construcciones es que hoy en día en Venezuela no se
consiguen los materiales básicos para la construcción de una casa,
tales como cemento, cabillas, vigas de hierro, etc. Y los materiales
que se consiguen se encuentran a un precio muy elevado, haciendo que
la construcción se convierta en una opción muy arriesgada. Como
ultima opción a las parejas jóvenes que desean independizarse y que
no pueden adquirir una casa, un apartamento o un terreno, solo queda
buscar un sitio para alquilar, como un apartamento, un anexo o una
habitación en donde puedan vivir, pero con las leyes de
arrendamientos y alquileres existente en Venezuela, muchos
propietarios de inmuebles sienten temor de alquilar sus propiedades
porque los arrendados tienen muchas ventajas con respecto al
arrendador y estos últimos pueden hasta perder sus inmuebles
dependiendo de las circunstancias y el tiempo de alquiler. Esto hace
también que conseguir una vivienda alquilada sea una tarea muy
difícil y es por eso que es muy común que las parejas jóvenes
terminen viviendo en casa de sus padres. La medida que ha tomado el
gobierno para solucionar este gran problema de vivienda ha sido la
elaboración de apartamentos y la reubicación de muchas familias en
estos inmuebles pero esta actividad no se ha realizado de forma
transparente y se ha prestado muchas veces para casos de corrupción,
casos en donde personas venden cupos para adquirir estas viviendas,
casos en donde personas compran estas viviendas y luego las revenden
a precios 2 o 3 veces mayores que cuando la compraron, etc. Otro plan
que realizo el gobierno fue la elaboración de un complejo de
edificios en Fuerte Tiuna llamado Gran Misión Vivienda Venezuela en
la cual mi pareja y yo, fuimos uno de los primeros que se anoto en la
pagina web para realizar la compra de una de estas viviendas y hoy
en día estamos esperando a que nos den algún tipo de respuesta.
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