La Vivienda en Venezuela: El Deber ser

Los precios de los inmuebles siempre han sido elevados debido a la gran demanda y la poca oferta que existe, no solo en Venezuela sino a nivel mundial. Sin embargo no se justifican los precios tan elevados que deben pagar los venezolanos para adquirir un inmueble en nuestro país. Particularmente pienso que la situación, con respecto a la adquisición de inmuebles en un país ideal debería ser la siguiente:

• Deberían existir mayor cantidad de inmuebles, ya sean casas o apartamentos, para satisfacer la gran demanda existente en la actualidad
• Los precios no deberían ser tan elevados debido a los que los costos de fabricación en muchos casos no sobrepasan el 30% del valor de venta de este inmueble.
• Deberían existir mayores opciones de financiamiento, ya sea por empresas del gobierno o empresas privadas, para la adquisición de inmuebles en Venezuela.
• Se deben construir nuevos inmuebles de manera equitativa en todas las ciudades y estados del país y no solamente en aquellas ciudades consideradas las principales de Venezuela.

Con respecto a los alquileres en Venezuela pienso que, de manera ideal, debería ser de la siguiente forma.

• Las leyes que regulen las actividades de arrendamiento deben ser equitativas, tanto para el arrendador como para el arrendatario, para que exista igualdad de condiciones y ninguno tenga una ventaja sobre el otro.
• Deberían existir alquileres incondicionales, es decir, que existan alquileres para parejas, familias, solteros, etc.
• Los precios de los alquileres tampoco deberían ser tan costosos para que aquellas personas que no puedan adquirir un inmueble puedan permitirse alquilar una casa o un apartamento sin ningún problema.

Para la construcción de viviendas pienso que la situación debería ser la siguiente.

• El gobierno deber garantizar que todos los materiales de construcción sean suficientes para abastecer a la demanda existente en la población.
• La distribución de la materia prima debe ser de manera equitativa, tanto para las grandes constructoras como para una persona en particular.
• Los precios de las materias primas deben ser igual en todos los establecimientos, sin importar lo grande o lo famoso de esto y el gobierno debería garantizar que este producto solo se venda en dichas ferreterías o en su defecto en las cadenas de distribución correspondientes.